BALMUMCU BOĞAZ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİRE( 2024 YAPIM)

İstanbul'un Gözde Lokasyonunda Yepyeni Lüks Daire: Boğaz Manzaralı 3+1( Please Scroll Down For English)

Eşsiz Boğaz manzarasıyla buluşan, modern ve lüks bir yaşamı arzulayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. İstanbul'un kalbinde, Balmumcu'nun muhteşem atmosferinde, bulunan bu 3+1 daire, yaşamınızı özel kılacak birçok özellik sunmaktadır.

Özellikler:

Geniş ve ferah 3 yatak odası
Modern mutfak ve şık banyo
Bol ışık alan ve panoramik Boğaz manzarası sunan büyük pencereler
Yüksek kaliteli malzemelerle tasarlanmış iç mekan
Güvenlikli site içinde huzurlu bir yaşam alanı
3 Oda 1Salon 130 m2 Net , 160 m2 Brüt Kullanım Alanı
Salon 50 m2 .1 Yatak Odası (22m2)+ Ebeveyn Banyosu(4m2) ,2 Yatak Odası +Ebeveyn Banyosu(4m2) 20 m2, 3 Yatak Odası 15m2
Tüm mekanlarda Otomatik Panjur vizon renk, ve perdelik bulunmaktadır.
Daikin Marka Kombi
Yerden Isıtma Sistemi
Blanco Mutfak Tezgahı ve Arka Sırt Kaplaması, Özel Tasarım Lake Mutfak Dolapları,Hilton Lavabolarda Blanco Taş Kullanıldı
Çatı Katı Mutfak Tezgah ve Depolama Alanları
Seramik Alanlar , Kütahya Seramik
Doğal Ahşap Lamine Parke Kullanılmıştır 22x240X15MM
Özel Tasarım Lake Göbekli İç Oda Kapıları
Özel Tasarım Lake Daire Çelik Kapı , Kale Kilit
Kanal Sistem Süpürgelik
Fiber Optik Altyapı,Türksat, Uydunet, Kablonet Uydu Sistemi
Görüntülü Diafon Sistemi
Daire İçi Ahşap Kaplama Merdiven
Tüm Odalarda Tv Sistem Kurulumu,
Proje Özellikleri:

​425 M2 KOMPLE RADYE TEMEL


· ​C 35 SINIFI HAZIR BETON

· KASET TİPİ DÖŞEME SİSTEMİNE GÖRE STATİK HESAPLAMA

· HER DAİRE İÇİN 2 KAPALI OTOPARK

· Beta Marka Asansör

· DUVARLAR YTONG MALZEMEDEN İMAL EDİLDİ,ÜZERİNE KARA SIVA UYGULAMASI,SIVA ALÇISI,SATEN ALÇI ,MACUN ÜZERİNE BOYA YAPILMIŞTIR

· KOMPLE TAVANLAR ALÇIPAN LEVHA İLE KAPATILDI

· DIŞ CEPHE ÇELİK KONSTRÜKSİYON KARKAS YAPILDI,50 MMTAŞ YÜNÜ,NEM BARİYER ÖRTÜSÜ SERİLDİ, BORDEX LEVHA İLE KAPLANDI,FİLE ÜZERİNE KALEKİM MALZEME İLE SON KATMAN ÖZEL İTALYAN TAŞ KAPLAMA SOUDAL SİLİKON İLE YAPIŞTIRILDI

· ÇATI'DA ÇELİK KONSTRÜKSİYON ÇATI KARKASI ,SON KATMAN OLARAK KENETLİ METAL LEVHALAR KULLANILMIŞTIR

· BAHÇE KISMINDA ALT İZOLASYON OLARAK ÇİFT KAT PP 3000 MEMBRAN MALZEME KULLANILDI,15CK VOLKANİK TÜF ÜZERİNE BAHÇE TOPRAĞI KONULDU,KANALİZASYON SİSTEMİ OTOPARK KATINDA BULUNAN ÇİFT POMPALI DEPODAN ANA SİSTEME AKTRALIYOR.YAĞMUR GİDERLERİ İS HAM TOPRAĞA AKTARILMAKTADIR.

· BAHÇE TOPRAĞINDA BULUNAN FAZLA SU TEMEL ETRAFINDA BULUNAN DRENAJ HATTI SUYU ,DRENAJ KUYUSU VASITASIYLA HAM TOPRAĞA AKTARMAKTADIR.

· AKSA MARKA 75 KWA JENERATÖR, OTOMATİK DEVREYE ALMA

· DIŞ CEPHEDE BAUMİT MARKA DEKORATİF SIVA YAPILMIŞTIR,JOTUN MARKA DIŞ CEPHE BOYASI KULLANILDI

· BİNA ETRAFINA 5 NOKTADA KAMERA SİSTEMİ VE KAYIT ÜNİTESİ



Konum Avantajları:

Boğaz manzarasıyla muhteşem bir yaşam deneyimi
Balmumcu'nun merkezi konumu: İş, alışveriş ve eğlenceye kolay erişim
Toplu taşıma ve ana yollarla mükemmel bağlantı
Çevresindeki yeşil alanlar ve parklarla doğayla iç içe bir yaşam
İstanbul'un en prestijli okullarına ve sağlık merkezlerine yakınlık
Ayrıca, dairemiz şu popüler noktalara yakındır:

Levent, Maslak ve Zincirlikuyu iş merkezleri
Bebek ve Ortaköy gibi Boğaz'ın eşsiz semtleri
Etiler'in ünlü restoranları ve kafeleri
İstanbul'un en büyük alışveriş merkezleri: İstinye Park, Zorlu Center ve Kanyon
Bu benzersiz daire, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan bir konfor ve lüks sunuyor. Hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Brand New Luxury Apartment with Bosphorus View in Istanbul's Prime Location: 3+1

Presenting an ideal option for those who seek a modern and luxurious lifestyle with an unparalleled Bosphorus view. Situated in the heart of Istanbul, amidst the splendid atmosphere of Balmumcu, this 3+1 apartment offers many features to make your living experience extraordinary.

Features:

Spacious and airy 3 bedrooms
Modern kitchen and elegant bathroom
Large windows offering ample light and panoramic Bosphorus view
Spacious terrace or balcony options
Interior designed with high-quality materials
Peaceful living space within a secured compound


Bedrooms:
Master bedroom (22 m2) with en-suite bathroom (4 m2)
Second bedroom (20 m2)
Third bedroom (15 m2)
Automatic Shutters and Curtains: Vizon-colored automatic shutters and curtains in all rooms.
Heating System: Daikin brand combi boiler and underfloor heating system.
Kitchen: Blanco kitchen countertop and backsplash, custom-designed lacquer kitchen cabinets, Blanco stone used in Hilton sinks.
Attic: Kitchen countertop and storage areas in the attic.
Flooring: Kütahya ceramic tiles in common areas, natural wood laminate flooring (22x240x15mm).
Doors: Custom-designed lacquer interior doors with wooden frame, apartment steel door with special design lacquer finish and Kale lock.
Skirting: Channel system skirting.
Infrastructure: Fiber optic infrastructure, Türksat, Uydunet, Kablonet satellite system.
Intercom System: Video intercom system.
Staircase: Wooden cladding staircase inside the apartment.
TV System: TV system installation in all rooms.
Location Advantages:

Magnificent living experience with Bosphorus view
Central location of Balmumcu: Easy access to work, shopping, and entertainment
Excellent connectivity with public transportation and main roads
Surrounded by green areas and parks for a serene living environment
Proximity to Istanbul's prestigious schools and healthcare centers
Moreover, our apartment is close to:

Business districts of Levent, Maslak, and Zincirlikuyu
Unique neighborhoods along the Bosphorus like Bebek and Ortaköy
Famous restaurants and cafes in Etiler
Major shopping malls: Istinye Park, Zorlu Center, and Kanyon
This unique apartment offers comfort and luxury that cater to the needs of modern living. Contact us now to turn your dream lifestyle into reality!