BALMUMCU' DA DENİZ MANZARALI 4+2 DUBLEKS SATILIK , ( YENİ BİNA)

MEKİN GAYRİMENKUL BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİDİR.( Please Scroll Down For English)

İstanbul'un eşsiz güzellikteki manzarasıyla tanışın! Balmumcu'nun kalbinde, Boğaziçi'nin göz kamaştırıcı manzarasıyla ışıldayan bir daire sunuyoruz. Bu özel konumda, her anı büyüleyici bir deneyime dönüştürecek olan muhteşem boğaz ve köprü manzarasına her odadan şahit olacaksınız.

Dairemiz, modern tasarımıyla konforun ve zarafetin mükemmel bir birleşimini sunuyor. Ferah ve aydınlık odaları, geniş pencereleriyle doğal ışığı içeriye davet ediyor ve her odada manzaranın tadını çıkarmanızı sağlıyor. Ayrıca, özenle tasarlanmış iç mekanlar, konforlu yaşam alanları ve işlevsel düzenlemelerle bezenmiştir.

Konumuyla da dikkat çeken bu daire, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar. Alışveriş merkezleri, restoranlar, parklar ve ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla yaşamınızı kolaylaştırırken, aynı zamanda huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarmanızı sağlar.

Eğer hayalinizdeki ev, Boğaziçi'nin eşsiz manzarası eşliğinde modern bir yaşamı deneyimlemekse, bu daire sizin için ideal bir seçenek olabilir. Siz de bu benzersiz fırsatı kaçırmayın ve bize bugün ulaşarak daha fazla bilgi edinin

Daire Özellikleri:

4 oda 2 salon + 2 adet (15m2 & 5m2) teras
Net 250m2, brüt 300m2 kullanım alanı
Dubleks alt kat: 2 yatak odası (ebeveyn banyo), 1 banyo, 1 mutfak ve salon
Dubleks üst kat: 2 yatak odası, 1 salon, 2 adet teras (bağımsız giriş imkanı)
Tüm mekanlarda otomatik panjur (vizon renk) ve perdelik bulunmaktadır
Daikin marka kombi ve yerden ısıtma sistemi
Blanco mutfak tezgahı ve arka sırt kaplaması, özel tasarım lake mutfak dolapları, Hilton lavabolarda Blanco taş kullanıldı, Franke Marka Armatür
Çatı katı Blanco mutfak tezgahı , ve Mobilyası
Seramik alanlar, Kütahya seramik
Doğal İthal ahşap lamine parke kullanılmıştır (22x240x15mm)
Özel tasarım lake göbekli iç oda kapıları
Özel tasarım lake daire çelik kapı, Kale kilit
Kanal sistem süpürgelik
Fiber optik altyapı, Türksat, Uydunet, Kablonet uydu sistemi
Görüntülü diafon sistemi
Daire içi ahşap kaplama merdiven
Tüm odalarda TV sistem kurulumu
Proje Özellikleri:

425 m2 komple radye temel
C 35 sınıfı hazır beton
Proje 590 M2 Arsa Üzerine 10 Daire 'den Oluşmaktadır
Her daire için 2 kapalı otopark
Aksa marka 75 KWA jeneratör, otomatik devreye alma
Bina etrafına 5 noktada kamera sistemi ve kayıt ünitesi
Kaset tipi döşeme sistemine göre statik hesaplama
Beta marka asansör
Duvarlar Ytong malzemesinden imal edildi, üzerine kara sıva uygulaması, sıva alçısı, saten alçı, macun üzerine boya yapılmıştır
Komple tavanlar alçıpan levha ile kapatıldı
Dış cephe çelik konstrüksiyon karkas yapıldı, 50 mm taş yünü, nem barıyer örtüsü serildi, Bordex levha ile kaplandı, file üzerine Kalekim malzeme ile son katman özel İtalyan taş kaplama, Soudal silikon ile yapıştırıldı
Çatıda çelik konstrüksiyon çatı karkası, son katman olarak kenetli metal levhalar kullanıldı
Bahçe kısmında alt izolasyon olarak çift kat PP 3000 membran malzeme kullanıldı, 15 cm kalınlığında volkanik tüf üzerine bahçe toprağı konuldu, kanalizasyon sistemi otopark katında bulunan çift pompalı depodan ana sisteme aktarılmaktadır. Yağmur giderleri is ham toprağa aktarılmaktadır.
Bahçe toprağında bulunan fazla su temel etrafında bulunan drenaj hattı suyu, drenaj kuyusu vasıtasıyla ham toprağa aktarılmaktadır.
Dış cephe de Baumit marka dekoratif sıva yapılmıştır, Jotun marka dış cephe boyası kullanılmıştır


Discover Istanbul's unparalleled beauty! We present a dazzling apartment in the heart of Balmumcu, shining with the breathtaking view of the Bosphorus. Located in this prime spot, you'll witness the magnificent Bosphorus and bridge views from every room, turning every moment into a mesmerizing experience.

Our apartment offers a perfect blend of comfort and elegance with its modern design. The spacious and bright rooms invite natural light through large windows, allowing you to enjoy the view from every corner. Additionally, meticulously designed interiors are adorned with comfortable living spaces and functional arrangements.

This apartment, notable for its location, provides easy access to all amenities the city offers. Its proximity to shopping centers, restaurants, parks, and transportation networks not only simplifies your life but also ensures you enjoy a peaceful lifestyle.

If your dream home involves experiencing modern living with the unique backdrop of the Bosphorus, this apartment might be the ideal choice for you. Don't miss this exceptional opportunity; contact us today to learn more.

Apartment Features:

4 bedrooms, 2 living rooms + 2 terraces (15m2 & 5m2)
Net area: 250m2, gross area: 300m2
Duplex lower floor: 2 bedrooms (en-suite bathroom), 1 bathroom, 1 kitchen, and living room
Duplex upper floor: 2 bedrooms, 1 living room, 2 terraces (with independent entrance option)
Automatic blinds (in taupe color) and curtains in all spaces
Daikin branded combi boiler and underfloor heating system
Blanco kitchen countertop and back panel, custom-designed lacquer kitchen cabinets, Blanco stone used in Hilton sinks
Kitchen countertop and storage areas on the roof floor
Ceramic areas, Kütahya ceramics
Natural wood laminate flooring used (22x240x15mm)
Custom-designed lacquer inner room doors
Custom-designed lacquer apartment steel door, Kale lock
Channel system skirting
Fiber optic infrastructure, Türksat, Uydunet, Kablonet satellite system
Video intercom system
Wooden cladding staircase inside the apartment
TV system installation in all rooms
Project Features:

425m2 complete raft foundation
Class C35 ready-mixed concrete
Project consists of 10 apartments on a 590m2 plot
2 closed parking spaces for each apartment